Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, dvosoban stan s galerijom
Predstavljamo stan na drugom katu stambene zgrade u Novigradu. Ukupna etažna površina od 74,40 m2 pruža idealan prostor za udoban život. Stan se sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice s tušem, funkcionalne kuhinje i svijetlog dnevnog boravka.Jedan od najznačajnijih aduta ovog stana je loggia s koje se pruža i pogled na more. Dodatni prostor predstavlja galerija od 19,90 m2, savršena za stvaranje vlastitog utočišta ili radnog prostora prema vlastitim potrebama.Stan je potpuno opremljen, pružajući vam spremnost za useljenje bez ikakvih dodatnih briga. Za vašu udobnost, stan je opremljen klima uređajem koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Lokacija je još jedan neosporni plus – stan se nalazi samo 1200 m udaljen od centra grada i prekrasnih plaža Novigrada. Ova blizina omogućava vam brz pristup svim sadržajima grada, dok istovremeno uživate u mirnom okruženju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 067 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana -25,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 819 €/m²–4 409 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Sličnost 94 % NOVIGRAD 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

75 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321921

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 067 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia