Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 73 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 270 000 € 3 699 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Kozala, moderan, trosoban stan s dnevnim boravkom
RE/MAX Centar Nekretnina iz ponude izdvaja moderan, trosobni stan zapadne orijentacije, s predivnim pogledom na Kvarner. Smješten je u mirnoj ulici, u urednoj i održavanoj zgradi iz 1978. godine, na četrnaestom katu (od ukupno dvadeset).Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na lođu unutar koje je smještena praonica (vešeraj). Kuhinja i dnevni boravak predstavljaju open space prostor iz kojeg se izlazi na balkon s kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled na Kvarner. Nekretnina je temeljito adaptirana krajem 2024. godine pri čemu su zamijenjeni: vanjska i unutarnja stolarija, instalacije vode, struje, podovi, zidovi. Opremljena je modernim namještajem izrađenim po mjeri. Grijanje je centralno (toplana), a za hlađenje i grijanje (u prijelaznim mjesecima) osigurani su dodatni klima uređaji. Prodaje se namješten i opremljen kućanskim uređajima, spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja te je od samog srca grada udaljen samo 10 minuta laganog hoda. Upravo radi svega navedenog te dobrog rasporeda predstavlja odličan obiteljski stan sa svim potrebnim. Pogodan je i za slabije pokretne osobe jer se nalazi u zgradi s liftom te postoji mogućnost osiguranja parkinga za osobe slabe pokretljivosti. Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu, energetski certifikat je u izradi, vlasništvo 1/1 bez tereta.Ovo je prilika koja se ne propušta te se za sve informacije i razgledavanje javite agentu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 699 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 287 €/m²
Razlika od medijana +12,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 029 €/m²–3 997 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
270 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
73 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
ID oglasa
322223

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Namješteno
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 699 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira