Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 699 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Kozala, moderno appartamento con tre camere da letto e soggiorno
RE/MAX Centar Nekretnina dalla sua offerta mette in evidenza un moderno appartamento trilocale orientato a ovest, con una splendida vista sul Quarnaro. Situato in una via tranquilla, in un edificio ordinato e ben tenuto del 1978. anno, al quattordicesimo piano (su un totale di venti). È composto da un corridoio d'ingresso, tre camere da letto di cui una ha uscita su una loggia all'interno della quale è collocata una lavanderia (vešeraj). La cucina e il soggiorno costituiscono uno spazio open space dal quale si accede al balcone da cui si gode una meravigliosa vista panoramica sul Quarnaro. L'immobile è stato completamente ristrutturato alla fine del 2024. anno, durante il quale sono stati sostituiti: infissi esterni e interni, impianti idrici, elettrici, pavimenti, pareti. È arredato con mobili moderni su misura. Il riscaldamento è centralizzato (toplana), e per il raffrescamento e il riscaldamento (nei mesi di transizione) sono garantiti ulteriori condizionatori. Viene venduto arredato e dotato di elettrodomestici, pronto per l'occupazione senza alcun investimento aggiuntivo. Si trova vicino a tutti i servizi necessari ed è a soli 10 minuti a piedi dal cuore della città. Proprio per tutto quanto sopra e per la buona disposizione rappresenta un eccellente appartamento familiare con tutto il necessario. È adatto anche a persone con mobilità ridotta poiché si trova in un edificio con ascensore e c'è la possibilità di garantire un parcheggio per persone a mobilità ridotta. L'immobile possiede il permesso di abitabilità, il certificato energetico è in fase di redazione, proprietà 1/1 senza gravami. Questa è un'opportunità da non perdere, per tutte le informazioni e le visite contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 699 €/m²
Mediana di annunci simili 3 411 €/m²
Differenza dalla mediana +8,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 051 €/m²–4 060 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
73 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
322223

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 699 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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