Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska
Otok Krk, Vrbnik - okolica, samostojeća kuća s bazenom
Prodaje se samostojeća vila s bazenom smještena u mirnom mjestu u okolici Vrbnika, okružena zelenilom i privatnošću, a svega oko 2 km udaljena od mora. Kuća je ukupne stambene površine oko 205 m2, izgrađena na parceli od 549 m2, s lijepo uređenom okućnicom površine 317 m2.Sastoji se od dva potpuno odvojena dvoetažna stana s posebnim ulazima, što je čini idealnom za zajedničku kupnju dviju obitelji ili kao investiciju za turistički najam. Prvi stan obuhvaća prizemlje s hodnikom, kupaonicom te dnevnim boravkom povezanima s kuhinjom i blagovaonicom, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe. Drugi stan raspoređen je na katu i potkrovlju te uključuje dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu i spavaću sobu, dok se u potkrovlju nalazi prostrana soba s više ležajeva.Kuća je adaptirana 2014. godine, opremljena kaminom, klima uređajima i kvalitetnom drvenom stolarijom. Sustav grijanja uključuje peć na drva, električne radijatore i grijalice, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. U sklopu objekta nalaze se uređena konoba za druženje, drvarnica, više spremišta, garaža te ukupno četiri vanjska parkirna mjesta.Okućnica nudi brojne sadržaje za opuštanje i uživanje, uključujući grijani bazen površine 29 m2, sunčalište, vanjski roštilj, vrt i vrtnu kućicu, kao i veliku terasu površine 16 m2. Prodaje se potpuno namještena i opremljena.Nekretnina predstavlja idealan spoj mirne lokacije, funkcionalnog rasporeda i sigurne investicije na otoku Krku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
Krk
457 000 € · 205 m²
2 229 €/m²
Sličnost 100 %
KRK
455 000 € · 205 m²
2 220 €/m²
Sličnost 100 %
KRK
450 000 € · 205 m²
2 195 €/m²
Sličnost 100 %
KRK
453 000 € · 205 m²
2 210 €/m²
Sličnost 100 %
KRK
450 000 € · 205 m²
2 195 €/m²
Sličnost 100 %
KRK
890 000 € · 196 m²
4 541 €/m²
Sličnost 91 %
KRK
1 290 000 € · 185 m²
6 973 €/m²
Sličnost 90 %
KRK
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 456.500 € · Cijena po m²: 2 227 €/m²
Stambena površina: 205 m² · Površina zemljišta: 317 m²
Sobe: 6 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Da. Ardor real estate agency – 457.000 €; Java nekretnine – 449.000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 450.000 €; Vala Estate – 450.000 €; CASA DE MAR – 450.000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 453.000 €; Molo Longo – 455.000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 456.000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 456.500 €; Kaiser Immobilien – 460.000 €.