Stan Split

Opis nekretnine

Jednosoban stan na jedinstvenoj lokaciji
Jednosoban stan smješten u mirnom dijelu grada Splita, smješten u novogradnji. Stan odiše modernim dizajnom i udobnošću, dok blizina glavne ceste i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život stvara savršenu ravnotežu urbanog života. Nekretnina se nalazi u prizemlju nekretnine, te se prostire na otprilike 57 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe s pripadajućim garderoberom te kupatila. Iz spavaće sobe, kao i iz dnevnog prostora izlazi se na balkon. Ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju lokacije, funkcionalnosti i stila, savršenu priliku za one koji žele živjeti u mirnom okruženju, a opet blizu svih sadržaja koje Split nudi. Završni radovi, kao i samo useljenje, očekuju se ljeto 2027. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 614 €/m²

Razlika od medijana -5,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 576 €/m²–7 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 335 000 € · 57 m² 5 877 €/m² Sličnost 100 % Split 302 100 € · 56 m² 5 395 €/m² Sličnost 98 % Split 335 000 € · 56 m² 5 982 €/m² Sličnost 98 % Split 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Sličnost 97 % Split 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Sličnost 89 % Split 286 000 € · 50 m² 5 720 €/m² Sličnost 88 % Split 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 88 % Split 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

302 100 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

57 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

321409

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 302 100 € · Cijena po m²: 5 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia