Stan Bakar

Opis nekretnine

Hreljin, moderna novogradnja, 3s+db, stan s okućnicom
U ponudi je stan (3s+db) s okućnicom u modernoj novogradnji na Hreljinu!Planirani završetak gradnje i useljenje je proljeće/ljeto 2026. godine.Ukupne površine od 84.97m2, od čega je sami stan 72.81m2, a terasa 12.16m2.Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, hodnika, ulaza i nenatkrivene terase.Stanu pripada i spremište, vanjsko parkirno mjesto na okućnici, te okućnica - vrt površine 50.60m2Opremljen je PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, klima uređajem.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 024 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 103 €/m²

Razlika od medijana -2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 984 €/m²–3 333 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAKAR 280 000 € · 89 m² 3 146 €/m² Sličnost 94 % BAKAR 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Sličnost 89 % BAKAR 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Sličnost 89 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Sličnost 89 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Sličnost 89 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Sličnost 89 % BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 89 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bakar): 2 074 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 134 € Prema stopi općine Bakar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

254 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bakar

Općina

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

84 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

321576

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 254 000 € · Cijena po m²: 3 024 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia