Stan Medulin

Opis nekretnine

Apartman sa terasom kraj mora
Najvažnije turističko središte na jugu istarskog poluotoka, Medulin, poznat i po zaljevu sa 11 nenastanjenih otočića s netaknutom prirodom, plažama, borovim šumama idealnim za potpuni odmor ili riješavanje stambenog pitanja.Bogati smještajni kapacitet, bogata gastronomska ponuda, svakodnevna događanja tijekom ljetnih mjeseci, mjesto gdje će svatko pronaći nešto za sebe. Na svega 140m od mora nalazi se stan na 1.katu sa balkonom ukupne površine 63,50m2. Sastoji se od spavaće sobe, kupaone, kuhinje sa dnevnim boravkom i blagovaonom sa izlazom na terasu.Nekretnina za potrebe grijanja/ hlađenja koristi klima jedinice.Stanu pripada i 1 parkirno mjesto.Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranim agenticama za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:SANDRA MILETIĆAgent s licencomMob 091/988-5843Telefon 052/[email protected] KOGEJAgent s licencomMob 091/738-7200Telefon 052/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 903 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 171 €/m²

Razlika od medijana -6,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 656 €/m²–4 922 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

245 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321748

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 900 € · Cijena po m²: 3 903 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia