Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
VODICE, moderno namješten stan i studio, 300 m do plaže, vrt
VODICE - Prodaje se lijepo namješten stan u prizemlju s vrtom i odvojenim studio apartmanom, na fantastičnoj lokaciji, udaljen svega 300 m od gradske plaže i 600 m od centra grada!Stan S1 proteže se na cca 270 m2 korisne površine tlocrtno (korisne vrijednosti 142,41 m2). Stan zanimljivog i funkcionalnog rasporeda proteže se kroz cijelu etažu prizemlja. Sastoji se od hodnika, dvije kupaonice, WC-a, spremišta, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe s pripadajućim velikim natkrivenim terasama, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu veličine cca 29 m2 opremljene priključkom za TV, rasvjetom, i ventilatorom, studiom. Stanu pripada dvorište površine cca 75 m2 te dva parkirna mjesta s mogućnošću smještaja i trećeg vozila na parceli. Stan je kompletno namješten i spreman za useljenje.Dodatna pogodnost ovog stana leži u činjenici da ima dva odvojena vanjska ulaza i raspored prostorija je takav da postoji mogućnost korištenja kao dvije odvojene stambene jedinice.Najbolje karakteristike ovog stana su njegova izvanredna pozicija i lokacija, omogućavajući Vam pristup svim potrebnim sadržajima pješice. Smješten na rubu centra grada, ovaj stan se ističe svojom blizinom mora, trgovina, tržnice, autobusnog kolodvora, ACI marine, ambulante...Potpuno iz temelja renovirana manja stambena zgrada sa ukupno 5 stanova. Stambeni objekt modernog izgleda sastoji se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima i opremljena prema posljednjim standardima gradnje: termo fasada, vanjska ALU stolarija s trostrukim ISO staklima, električne podizači roleta i komarnici, kompletno nove instalacije, kvalitetna keramika i laminat, unutarnja drvena vrata ojačana kvalitetnim duplim pantima i magnetnim bravama, klima uređaj marke Mitsubishi, Villeroy and Boch sanitarije u kupaonicama, električno podno grijanje u kupaonicama, protuprovalna ulazna vrata, staklena ograda, kamera na ulazu u zgradu. Svaki stan ima svoje vlastito brojilo za vodu i struju, a dodatna prednost je što zgrada spojena na gradski kanalizacijski sustav.Cijena iznosi 450.000 € (kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.Agencijska provizija nije uključena u cijenu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
801 000 € · 141 m²
5 681 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
498 000 € · 140 m²
3 557 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
499 000 € · 138 m²
3 616 €/m²
Sličnost 97 %
Vodice
286 392 € · 138 m²
2 075 €/m²
Sličnost 97 %
Vodice
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 142 m²
- Površina zemljišta
- 75 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 320684
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 169 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 142 m² · Površina zemljišta: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
