Kuća Krk

Opis nekretnine

Otok krk, brzac - kuća sa velikim potencijalom u mirnom naselju
OTOK KRK, BRZAC - Kuća sa velikim potencijalom u mirnom naseljuNa prodaju je kuća od 116 m2 u mirnom dijelu otoka Krka sa razvijenim turizmom u blizini mora. Gornja etaža kuće u potpunosti je useljiva te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dvije terase. Donja etaža kuće trenutno se koristi kao spremište međutim postoji opcija prenamjene u dodatnu stambenu jedinicu ili kao spoj gornje i donje etaže u jednu cjelinu. Veliki potencijal ove kuće predstavlja gotov projekt za rekonstrukciju kuće, u kojoj bi se objekt odvojio u dvije stambene jedinice ukupne površine 270 m2. Prema projektu, svaka jedinica imala bi tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, balkon te vlastiti izlaz na krovnu terasu. Na parceli su također predviđena četiri parkirna mjesta.Ova kuća predstavlja idealnu priliku za život na moru ili investiciju!***Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 241 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 333 €/m²

Razlika od medijana -48,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 636 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 635 000 € · 118 m² 5 381 €/m² Sličnost 98 % KRK 655 000 € · 118 m² 5 551 €/m² Sličnost 98 % KRK 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % KRK 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % KRK 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Sličnost 97 % KRK 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % KRK 599 950 € · 120 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % KRK 520 000 € · 120 m² 4 333 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 €–696 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Remax Centar nekretnina 260 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 260 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

116 m²

Površina zemljišta

350 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

320715

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 2 241 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 260 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 260 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia