Stan Krk

Opis nekretnine

Penthouse s krovnom terasom i bazenom
Prodaje se luksuzan penthouse apartman u gradu Krku, smješten na drugom katu višeobiteljske kuće s ukupno četiri stambene jedinice. Apartman ima ukupnu površinu od 162 m² te se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, tri kupaonice, ostave, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te prostrane terase površine 44 m² s pogledom na more.Apartmanu pripada i krovna terasa površine 62 m² s bazenom površine 21 m², dva parkirna mjesta te spremište u podrumu zgrade.Nekretnina je u fazi gradnje visoke kvalitete, s mogućnošću odabira završnih materijala. Predviđeno je podno grijanje putem toplinske pumpe, aluminijska stolarija te klimatizacija svih prostorija.Smještena je na mirnoj lokaciji, udaljena približno 600 m od mora te oko 800 m od centra grada i svih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 938 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 058 €/m²

Razlika od medijana +17,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 99.

Cijena po m² viša je nego kod 99 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 875 €/m²–5 388 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Sličnost 100 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Sličnost 99 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 96 % Krk 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Sličnost 96 % Krk 929 000 € · 160 m² 5 806 €/m² Sličnost 96 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 95 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 95 % Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

320741

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 5 938 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia