Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran prostran stan s panoramskim pogledom
Prodaje se izuzetno atraktivan i uređen stan s panoramskim pogledom na more i cijeli Kvarner. Nekretnina se nalazi u zgradi novije gradnje na mirnoj i ugodnoj lokaciji u okolici Lovrana, svega petnaest minuta vožnje od mora i plaža.Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade i ima ukupnu površinu od 98,75 m². Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, balkona te velike terase koja dodatno naglašava kvalitetu boravka i otvoreni pogled na more. Stan je jednoetažan, u potpunosti namješten i spreman za useljenje.Nekretnina je priključena na sve osnovne komunalije, uključujući vodu i struju. Energetski certifikat je u izradi._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 949 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 650 €/m²

Razlika od medijana -36,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 561 €/m²–5 899 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Sličnost 98 % Lovran 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Sličnost 98 % Lovran 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Sličnost 91 % Lovran 899 000 € · 98 m² 9 173 €/m² Sličnost 91 % Lovran 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Sličnost 90 % Lovran 280 000 € · 99 m² 2 828 €/m² Sličnost 90 % Lovran 899 000 € · 97 m² 9 268 €/m² Sličnost 90 % Lovran 899 000 € · 97 m² 9 268 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 382 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 289 000 €
• REMAX PLUS 289 000 €

Dodatne informacije

Cijena

289 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

98 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

320986

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 2 949 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 289 000 €; REMAX PLUS – 289 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia