Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

2 Sobe 31 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 219 000 € 7 065 €/m²

Opis nekretnine

Rovinj – prizemni stan s terasom
Na prodaju je moderan i funkcionalan stan u Rovinju, smješten u prizemlju kvalitetno građene stambene zgrade u mirnoj rezidencijalnoj četvrti. Stan je nedavno renoviran, u potpunosti namješten i spreman za useljenje, a odlikuje ga praktičan raspored te natkrivena terasa koja dodatno doprinosi ugodnom boravku. Idealan je izbor za mlade parove, starije osobe, ali i za sve koji traže udoban dom u blizini mora.Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s tušem te natkrivene terase. Prostor je uređen modernim namještajem, dok PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju te mirno okruženje.Zahvaljujući položaju u prizemlju, stan je posebno pogodan za osobe starije životne dobi i osobe sa smanjenom pokretljivošću. Orijentacija prema jugozapadu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana. U cijenu je uključeno i spremište površine 2,26 m², kao i besplatno parkiranje za stanare u dvorištu zgrade.Stan je opremljen klimatizacijskim uređajem, električnim bojlerom te kvalitetnim podnim oblogama – keramičkim pločicama i laminatom. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji za svakodnevni život: trgovina (300 m), kafić (200 m), dječji vrtić (270 m) i ljekarna (300 m), što dodatno naglašava praktičnost ove lokacije.Rovinj se ubraja među najpoželjnije gradove za život i odmor u Istri, poznat po svojoj povijesnoj jezgri, slikovitim ulicama i bogatoj kulturnoj ponudi. Stan je smješten u mirnom dijelu grada, u blizini centra, škole, sportskih sadržaja i mora, što ga čini izvrsnim izborom za stalno stanovanje ili dugoročno ulaganje.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Katarina VlašićAgent s licencom+385 95 8809 [email protected] Milevoj Asistent u posredovanju091/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 065 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 558 €/m²
Razlika od medijana +7,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 570 €/m²–6 857 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 194 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
219 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
31 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
321101

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 7 065 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira