Stan Krk

Opis nekretnine

Baška garaža s okućnicom
Prodaje se legalizirana garaža, odnosno stambeni prostor, ukupne bruto površine 70,83 m², smještena na zemljišnoj čestici površine 124 m². Objekt je izgrađen u skladu s važećim propisima te posjeduje rješenje o izvedenom stanju, što osigurava urednu dokumentaciju i pravnu sigurnost budućem vlasniku.Nekretnina je upisana u zemljišne knjige u 1/1 privatnom vlasništvu, bez tereta. Zahvaljujući svojoj površini i parceli na kojoj se nalazi, objekt nudi razne mogućnosti korištenja, bilo kao garažni prostor, spremište ili potencijalno kao stambeni prostor, ovisno o potrebama i planovima budućeg vlasnika te važećim prostornim uvjetima.Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za kupce koji traže urednu i legaliziranu građevinu s vlastitim zemljištem, bilo za osobnu upotrebu ili kao investiciju._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 279 €/m²

Razlika od medijana -79,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 732 €/m²–5 632 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Sličnost 99 % Krk 362 500 € · 72 m² 5 035 €/m² Sličnost 97 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Sličnost 95 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 95 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Sličnost 95 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Sličnost 95 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Sličnost 95 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

63 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

124 m²

Sobe

1

ID oglasa

320239

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 63 000 € · Cijena po m²: 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia