Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 37 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 155 000 € 4 189 €/m²

Opis nekretnine

Pula jednosobni stan dobra lokacija
Ovaj funkcionalni stan smješten u Puli površine 37 m² predstavlja idealnu priliku za život u urbanom okruženju ili kao investicija za najam. Stan je praktično uređen i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe i kupaonice, čime se postiže optimalna iskoristivost prostora i udobnost za svakodnevni život. Prostor je kompaktan, svijetao i pogodan za samce, parove ili kao polazna točka za ulaganje u nekretnine u Puli.Lokacija stana omogućuje miran život, ali i brzu dostupnost svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i javni prijevoz, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina centra grada i ključnih prometnica čini ovu nekretninu pogodnom za ljude koji žele uživati u prednostima urbane sredine bez kompromisa po pitanju privatnosti i mira.Stan je također odličan izbor za investitore koji žele uložiti u nekretninu s potencijalom za najam, budući da njegova funkcionalnost i veličina osiguravaju jednostavno održavanje i konkurentnost na tržištu najma. Uređen s pažnjom i promišljenim rasporedom prostorija, stan omogućuje maksimalnu iskoristivost svakog kvadratnog metra i pruža osjećaj udobnosti i domaće atmosfere._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 189 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²
Razlika od medijana +0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 684 €/m²–4 721 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 185 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
155 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
37 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
ID oglasa
320249

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 4 189 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 37 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira