Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, krnjevo - 2s kl stan u prizemlju, 36 m2
Manor predstavlja potpuno namješten, 2S KL stan smješten na području Krnjeva. Površine je 37 m2, a sastoji se od:* dvije spavaće sobe,* dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,* kupaonice.Stan se nalazi na odličnoj i frekventnoj lokaciji te je pogodan kako za život tako i za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 139 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 173 €/m²

Razlika od medijana +23,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 955 €/m²–4 566 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 143 000 € · 35 m² 4 086 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

36 m²

Sobe

2

ID oglasa

319737

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 5 139 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia