Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 240 700 € 3 647 €/m²

Opis nekretnine

Mandre, Pag - Dvosobni stan s pogledom na more
Mandre, Pag - Dvosobni stan s pogledom na moreNa prodaju je dvosoban stan na prvom katu zgrade u novogradnji. Stan se sastoji od 2 spavaće sobe površina 10.63 i 10.05m2, kupaonice površine 4.51, wc-a, gospodarske sobe, ulaznog porstora, dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice površine 28.78m2, te natkrivene terase bruto površine 10.32m2.Zgrada je projektirana s toplinskom izolacijom debljine 10 cm, kliznim staklenim stijenama i multi-split sustavom klimatizacije, čime se postiže predviđena energetska učinkovitost razreda A+, što predstavlja najvišu moguću ocjenu energetskog certifikata. Stan dolazi sa osiguranim parkrnim mjestom u dvorištu zgrade.Mandre su mirno turističko mjesto na zapadnoj strani otoka Paga, poznato po uređenim plažama, kristalno čistom moru i opuštenoj atmosferi. Mjesto je idealno za obiteljski odmor, ali i za sve koji traže mir, prirodu i autentični mediteranski ugođaj. U blizini se nalaze brojne uvale, biciklističke rute te poznata gastronomska ponuda otoka Paga.Obratite nam se s povjerenjem,Vlatko Šaran+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 647 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 545 €/m²

Razlika od medijana +2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 167 €/m²–4 014 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Sličnost 100 %

Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Sličnost 100 %

Pag 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Sličnost 99 %

Pag 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Sličnost 99 %

Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 99 %

Pag 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 €–413 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 240 700 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 319838

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 700 € · Cijena po m²: 3 647 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.