Stan Kastav

Opis nekretnine

Stančić okružen prirodom
U ponudi je lijepo uređen stan smješten u potkrovlju manje stambene zgrade sa tek nekoliko stanova, na izuzetno traženoj lokaciji u blizini centra Kastva. Nekretnina pruža savršen spoj privatnosti, mira i blizine svih važnih sadržaja.Stan je u potpunosti adaptiran te se prodaje s namještenom kuhinjom i kupaonicom, dok je ostatak prostora ostavljen budućem vlasniku da ga uredi prema vlastitim željama i stilu.Funkcionalan raspored obuhvaća:kuhinju s dnevnim boravkom u modernoj open-space varijantispavaću sobukupaonicubalkon s pogledom na obližnju šumuspremište površine 5,5 m² u prizemlju zgradeGrijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, što je u potpunosti dostatno za ugodan boravak tijekom cijele godine.Ova se nekretnina nalazi u dijelu Kastva gdje vas ujutro bude ptičice i vlada ugodna tišina, a istovremeno ste na svega nekoliko minuta od svih potrebnih sadržaja i centra grada.Idealna je kao dom za miran život, ali i kao investicija za najam, zahvaljujući lokaciji i kvaliteti uređenja.Ne propustite priliku započeti Novu godinu u novom domu.Kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgled ove nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 909 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 800 €/m²

Razlika od medijana -23,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 191 €/m²–4 226 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kastav 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 95 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Sličnost 93 % Kastav 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Sličnost 93 % Kastav 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Sličnost 93 % KASTAV 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Sličnost 91 % KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Sličnost 86 % RUBEŠI 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Sličnost 82 % Kastav 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

319842

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 2 909 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia