Stan Varaždin
Na prodaju · Varaždin · Varaždinska
Opis nekretnine
Stan, Varaždin, Centar, Prodaja, 153.03m²
PRODAJA, VARAŽDIN, CENTAR, LUKSUZNI STAN, 153,03 m2Na prodaju je ekskluzivan luksuzni stan smješten na izuzetnoj lokaciji u centru, u jednoj od najpoželjnijih i mirnijih gradskih adresa. Lokacija nudi savršen balans privatnosti, prestiža i blizine svih važnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnom.Stan se prostire na tri etaže te je projektiran s naglaskom na komfor, funkcionalnost i suvremeni način života. Posebna prednost je predviđen prostor za ugradnju lifta, što omogućuje dodatnu razinu luksuza i dugoročnu prilagodljivost.Raspored stana uključuje:-dvosoban stan (dvije spavaće sobe)-prostrani open space dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, idealno za obiteljski život i druženja-moderne, prozračne prostore s osjećajem privatnosti i ekskluzivnostiUz stan dolazi i:-natkriveni vanjski parking za 2 automobila-dodatna odvojena prostorija ispod stana, pogodna za ured, privatni salon, prostor za proslave, druženja ili partyje-prostorija je direktno povezana s lobbyjem stana i vrtom koji se nalazi iza objekta, što dodatno podiže vrijednost i mogućnosti korištenjaOva nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — savršen spoj vrhunske lokacije, luksuza, fleksibilnosti prostora i privatnog vanjskog dijela.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.I34318Centar
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Varaždin
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Sličnost 95 %
Varaždin
498 750 € · 153 m²
3 260 €/m²
Sličnost 90 %
Varaždin
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Sličnost 87 %
Varaždin
537 624 € · 141 m²
3 813 €/m²
Sličnost 87 %
Varaždin
600 780 € · 158 m²
3 802 €/m²
Sličnost 82 %
Varaždin
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Sličnost 82 %
Varaždin
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Sličnost 77 %
Varaždin
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 498 750 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Varaždin
- Općina
- Varaždin
- Županija
- Varaždinska
- Poštanski broj
- 42000
- Stambena površina
- 153 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 318962
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 498 750 € · Cijena po m²: 3 260 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 153 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. A2Z d.o.o. – 498 750 €; Opereta Real Estate – 498 750 €.
O lokaciji
Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.
Broj stanovnika: 175 951
Izvor: Wikipedia
