Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 82 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 367 245 € 4 479 €/m²

Opis nekretnine

Primošten – luksuzni stanovi u novogradnji 50 m od mora s terasama i pogledom
Na jednoj od najcjenjenijih lokacija u Primošten, samo 50 metara od mora, u izgradnji je moderna stambena zgrada s ukupno 7 stanova, projektirana s jasnim ciljem: ponuditi dugoročnu vrijednost, privatnost i vrhunsku poziciju uz more.Posebna vrijednost ove nekretnine je potpuno otvoren i trajan pogled na otvoreno more i otoke, koji zahvaljujući položaju parcele i prostornim uvjetima ne može biti zaklonjen.Upravo ta sigurnost pogleda čini ovu lokaciju iznimno rijetkom i poželjnom.Arhitektura zgrade je suvremena i nenametljiva, s naglaskom na čiste linije, velike staklene površine i prostrane natkrivene terase koje maksimalno koriste pogled i prirodno svjetlo.Prizemni stanovi dodatno dobivaju na vrijednosti zahvaljujući privatnim vrtovima, dok gornje etaže nude osjećaj otvorenosti i potpune privatnosti.GLAVNE PREDNOSTI PROJEKTA: -50 m od mora -trajno otvoren pogled na more i otoke -nema mogućnosti naknadnog zaklanjanja pogleda -novogradnja na izuzetno rijetkoj lokaciji -ukupno 7 stanova – mir i privatnost -prostrane natkrivene terase -vrtovi u prizemlju -parkirno mjesto uz svaki stan RASPOLOŽIVI STANOVI I CIJENE: Prizemlje: Stan 1 – lijevo 81,61 m² – 367.245 € Stan 2 – desno 90,34 m² – 406.530 € Prvi kat: Stan 3 – lijevo 84,11 m² – 391.100 € Stan 4 – desno 86,00 m² – 399.900 € Drugi kat: Stan 5 – lijevo 84,10 m² – 407.880 € Stan 6 – desno 86,00 m² – 417.000 € Primošten je jedno od najtraženijih mjesta na jadranskoj obali, poznato po čistom moru, uređenim plažama i mediteranskom ambijentu.Blizina mora, šetnice i centra mjesta omogućuje kvalitetan boravak bez potrebe za automobilom, dok mirno okruženje osigurava privatnost i komfor.Stanovi u novogradnji na samo 50 metara od mora, s trajnim, neometanim pogledom na otvoreno more i otoke, danas su izuzetno rijetki u Primoštenu.Zbog ograničenog prostora za novu gradnju u neposrednoj blizini mora, ovakve prilike pojavljuju se vrlo rijetko i teško je očekivati slične projekte u budućnosti.Ovo je nekretnina za kupce koji traže sigurnu lokaciju, dugoročnu vrijednost i pogled koji ostaje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 479 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 460 €/m²
Razlika od medijana +0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 924 €/m²–4 805 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
367 245 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
82 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
318998

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 367 245 € · Cijena po m²: 4 479 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nekretnine Auxilium – 367 245 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 370 170 €.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira