Stan šibenik

Opis nekretnine

Jednosoban stan s loggiom, 1. Kat – Žaborić, 400 m od plaže
U mirnom dijelu Žaborića, svega nekoliko minuta hoda do mora, nalazi se moderni objekt D. Žaborić je idealno mjesto za one koji traže opuštenu atmosferu, čisto more i mir, uz brzu povezanost sa Šibenikom.Stan S2 smješten je na prvom katu i ima neto obračunsku površinu od 41,82 m². Sastoji se od ulaza i hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Loggia površine 4,35 m² pruža dodatni vanjski prostor. Stanu pripada parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 780 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 609 €/m²

Razlika od medijana +4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 526 €/m²–3 861 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 85 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 85 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Sličnost 85 % ŠIBENIK 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

318856

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 780 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia