Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - ISTARSKA - MEDULIN - BANJOLE
Banjole | Volme - prekrasan apartman u blizini plaže!Ovaj dvosoban apartman smješten je na prvom katu potpuno nove zgrade, u blizini plaže.Sastoji se od hodnika, dvije kupaonice, dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, te lođe. Stanu također pripada vrt u dvorištu površine 16 m2.U kupaonama je ugrađeno podno grijanje, a ostale prostorije imaju visokokvalitetne klima uredaje. Stanu pripada jedno parkirno mjesto.U neposrednoj blizini nalazi se dućan i odlično restoran. Udaljenist od Pule je cca 4 km, a od pulskog aerodroma cca 7 km.Kontaktirajte nas za više informacija i zakažite [email protected]+385 98 197 68 20www.matisse-immobilie.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 491 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 636 €/m²

Razlika od medijana +23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–4 019 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 485 000 € · 108 m² 4 491 €/m² Sličnost 100 % Medulin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 585 000 € · 109 m² 5 367 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 536 000 € · 107 m² 5 009 €/m² Sličnost 99 % Medulin 257 500 € · 107 m² 2 407 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 545 000 € · 110 m² 4 955 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 545 000 € · 110 m² 4 955 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Marko Polo Nekretnine 450 000 €
• Matisse agencija za nekretnine Ova ponuda 485 000 €

Dodatne informacije

Cijena

485 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

108 m²

ID oglasa

318766

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 485 000 € · Cijena po m²: 4 491 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Marko Polo Nekretnine – 450 000 €; Matisse agencija za nekretnine – 485 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia