Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 34 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 149 000 € 4 382 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Bulevard, stan na elitnoj lokaciji, 34m2
RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja šarmantan stan površine 34 m2 smješten na jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih lokacija u gradu, na samom Bulevardu. Stan se nalazi u prizemlju klasične stambene zgrade. Unutrašnjost stana je funkcionalno raspoređena te se sastoji od hodnika, kupaonice, spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom.Nekretnina je južne orijentacije, što osigurava obilje sunca i prirodne topline tijekom cijelog dana. 2021. godine izvršena je parcijalna adaptacija prilikom koje su u potpunosti zamijenjene instalacije struje i vode te je ugrađena nova unutarnja stolarija. Stanu pripada prostrana okućnica s koje se pruža panoramski pogled na Kvarner i koja je dostupna na korištenje zgradi. S obzirom na to da je izlaz na okućnicu/ terasu direktno iz stana u prizemlja, stanari drugih stanova ju ne koriste što svakako pridodaje vrijednost nekretnini.Lokacija je izuzetno tražena zbog svoje mirne okoline, panoramskog pogleda i neposredne blizine centra grada, koji je udaljen svega pet minuta. U samoj blizini nalaze se svi bitni sadržaji poput škole, vrtića, trgovine i bolnice, a u neposrednom su susjedstvu i crkva te poznato svetište. Zgrada je smještena u mirnoj ulici s izvrsnom povezanošću s glavnim prometnicama i javnim prijevozom, dok je parking osiguran na javnim gradskim površinama ispred samog objekta.Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za miran život ili kao investicija za dugoročni i turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 382 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 193 €/m²
Razlika od medijana +4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 949 €/m²–4 539 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
149 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
34 m²
Površina zemljišta
16 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
318698

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 4 382 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m² · Površina zemljišta: 16 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira