Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 133 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 2 632 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Trosoban, Dvorište, Pula, Istra
Prodajemo prostrani trosobni stan površine 133 m2, smješten na prvom katu kuće u mirnom dijelu Pule. Ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za udoban život u blizini prirode, s brojnim dodatnim pogodnostima koje povećavaju kvalitetu svakodnevice. Stan je adaptiran 2017. godine, raspored uključuje tri spavaće sobe, kuhinju s blagovaonom i dnevni boravak, ostavu i kupaonu. Prostor je vrlo sunčan, s lijepim pogledom i izravnim pristupom uređenoj okućnici koja pruža mir i privatnost. Stan raspolaže sa dvije terase na zapadnoj strani nalazi se natkrivena terasa od 12 m2 i terase koja se nalazi na istoku površine 8 m2, vrtom, dvorištem te kotlovnicom. Stan je opremljen kuhinjom s aparatima, perilicom rublja, perilicom posuđa, televizorom i krevetom, što omogućuje brzo useljenje bez dodatnih ulaganja. Grijanje je omogućeno putem struje, klima uređaja i lož ulja, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Lokacija stana izdvaja se mirnoćom i blizinom prirodnih sadržaja, što ga čini idealnim izborom za one koji traže opuštajuće okruženje u gradu Puli. Pristup parkiralištu doprinosi praktičnosti svakodnevnog života, dok blizina glavnih prometnica omogućuje jednostavnu povezanost s ostalim dijelovima grada. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za udoban i kvalitetan život u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 632 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 765 €/m²
Razlika od medijana -4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 602 €/m²–2 833 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 665 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
133 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
318234

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 632 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira