Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 181 944 € 2 843 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja – stan s4, 1. Kat – novogradnja vodice
U ponudi je stan S4 smješten na prvom katu moderne stambene zgrade u mirnom dijelu Vodica. Lokacija je idealna za one koji žele uživati u tišini, a istovremeno biti blizu svih važnih sadržaja i škole. Centar grada udaljen je svega 1300 m.Opis stana i rasporedStan ima ukupnu neto površinu 62,48 m², a sastoji se od:Hodnika – 7,65 m²Kupaonice – 5,22 m²Spavaće sobe 1 – 10,40 m²Spavaće sobe 2 – 11,66 m²Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom – 23,46 m²Natkrivene terase – 4,09 m²Pripada mu parkirno mjesto 2,50m2.Raspored stana je funkcionalan i prozračan, s dovoljno prostora za ugodan obiteljski život. Terasa dodatno pruža prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.Od opreme izdvajamo:Podno grijanje na struju u dnevnom boravku i kupaoni, 3 jedinice klime (grijanje/hlađenje), troslojna stakla, el. podizači roleta, komarnici na svim zatvorima, fasada stiropor 10cm.Lokacija i pogodnostiMirno okruženje, prometna pristupačnost i blizina svih potrebnih sadržaja čine ovaj stan izvrsnim izborom za obitelj, ali i sigurnom investicijom s odličnim potencijalom za dugoročni ili turistički najam.Dostupnost više stanova u zgradiU istoj stambenoj zgradi dostupna su još tri stambene jedinice, što pruža mogućnost odabira idealne jedinice ili kupnje više stanova u svrhu ulaganja.Mogućnost plaćanja u fazama gradnje. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda slobodno se javite.Interni ID agencije: 1117Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 843 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 647 €/m²
Razlika od medijana -22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 046 €/m²–3 704 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
181 944 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
64 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
318425

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 181 944 € · Cijena po m²: 2 843 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Naš Dom – 181 940 €; Aditus mare – 181 944 €.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira