Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

2 Chambres 64 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 181 944 € 2 843 €/m²

Description du bien

À vendre – Appartement 4 pièces, 1er étage – Immeuble neuf Vodice
L'appartement S4 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne dans un quartier calme de Vodice. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du silence tout en étant proches de toutes les installations importantes et des écoles. Le centre-ville n'est qu'à 1300 m. La description de l'appartement et son agencement L'appartement a une surface nette totale de 62.48 m2 et se compose de:Couloir 7.65 m2Salles de bain 5.22 m2Chambre 1 10.40 m2Chambre 2 11.66 m2Salon avec cuisine et coin repas 23.46 m2Son espace de vie fonctionnel est suffisant. La terrasse offre en outre un espace de détente et de plaisir en plein air. Parmi les équipements, nous soulignons : chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, 3 unités de climatisation (chauffage/refroidissement), verre à triple vitrage, bouilloire électrique. Monte-volets, moustiquaires sur toutes les fenêtres, façade en polystyrène 10cm.Emplacement et avantagesEnvironnement paisible, accessibilité routière et proximité de toutes les commodités nécessaires font de cet appartement un excellent choix pour la famille, mais aussi un investissement sûr avec un excellent potentiel de location à long terme ou touristique.Disponibilité de plusieurs appartements dans l'immeuble.Dans le même immeuble résidentiel, trois autres logements sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.Interni ID: 1117Ana IvandaAgent agréé+385 99 33 84 [email protected] ukićAgent agréé+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 843 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 647 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 046 €/m²–3 704 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
181 944 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
64 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318425

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 181 944 € · Prix au m²: 2 843 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Naš Dom – 181 940 €; Aditus mare – 181 944 €.

Afficher sur la carte

Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.