À vendre · Vodice · šibensko-kninska
À vendre – Appartement 4 pièces, 1er étage – Immeuble neuf Vodice
L'appartement S4 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne dans un quartier calme de Vodice.
L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du silence tout en étant proches de toutes les installations importantes et des écoles.
Le centre-ville n'est qu'à 1300 m. La description de l'appartement et son agencement L'appartement a une surface nette totale de 62.48 m2 et se compose de:Couloir 7.65 m2Salles de bain 5.22 m2Chambre 1 10.40 m2Chambre 2 11.66 m2Salon avec cuisine et coin repas 23.46 m2Son espace de vie fonctionnel est suffisant.
La terrasse offre en outre un espace de détente et de plaisir en plein air.
Parmi les équipements, nous soulignons : chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, 3 unités de climatisation (chauffage/refroidissement), verre à triple vitrage, bouilloire électrique.
Monte-volets, moustiquaires sur toutes les fenêtres, façade en polystyrène 10cm.Emplacement et avantagesEnvironnement paisible, accessibilité routière et proximité de toutes les commodités nécessaires font de cet appartement un excellent choix pour la famille, mais aussi un investissement sûr avec un excellent potentiel de location à long terme ou touristique.Disponibilité de plusieurs appartements dans l'immeuble.Dans le même immeuble résidentiel, trois autres logements sont disponibles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.Interni ID: 1117Ana IvandaAgent agréé+385 99 33 84 [email protected] ukićAgent agréé+385 98 983 [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 181 944 € · Prix au m²: 2 843 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Naš Dom – 181 940 €; Aditus mare – 181 944 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia