Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
À vendre – Appartement 4 pièces, 1er étage – Immeuble neuf Vodice
L'appartement S4 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne dans un quartier calme de Vodice.
L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du silence tout en étant proches de toutes les installations importantes et des écoles.
Le centre-ville n'est qu'à 1300 m. La description de l'appartement et son agencement L'appartement a une surface nette totale de 62.48 m2 et se compose de:Couloir 7.65 m2Salles de bain 5.22 m2Chambre 1 10.40 m2Chambre 2 11.66 m2Salon avec cuisine et coin repas 23.46 m2Son espace de vie fonctionnel est suffisant.
La terrasse offre en outre un espace de détente et de plaisir en plein air.
Parmi les équipements, nous soulignons : chauffage au sol dans le salon et la salle de bain, 3 unités de climatisation (chauffage/refroidissement), verre à triple vitrage, bouilloire électrique.
Monte-volets, moustiquaires sur toutes les fenêtres, façade en polystyrène 10cm.Emplacement et avantagesEnvironnement paisible, accessibilité routière et proximité de toutes les commodités nécessaires font de cet appartement un excellent choix pour la famille, mais aussi un investissement sûr avec un excellent potentiel de location à long terme ou touristique.Disponibilité de plusieurs appartements dans l'immeuble.Dans le même immeuble résidentiel, trois autres logements sont disponibles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.Interni ID: 1117Ana IvandaAgent agréé+385 99 33 84 [email protected] ukićAgent agréé+385 98 983 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 181 944 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318425
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 181 944 € · Prix au m²: 2 843 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Naš Dom – 181 940 €; Aditus mare – 181 944 €.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
