Stan Krk

Opis nekretnine

Ekskluzivno! Stan, 1.red do mora
Ekskluzivna prodaja, visokokvalitetna gradnja - stan u prizemlju dvojne zgrade, novogradnje prvi red do mora u Staroj Baški, predivnom primorskom mjestu na otoku Krku. Navedeni apartman se sastoji od: master spavaće sobe (master soba ima i vlastitu kupaonicu), još dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, dnevnog boravka i kuhinje te blagovaone. Vanjski prostor se sastoji od vrta sa pogledom na more, površine 96 m2. Stanu pripada i parkirno mjesto, površine 12,5m2. Ukupna kvadratura unutarnjeg prostora stana je 105 m2. Planirani završetak radova je do ljeta 2026. godine. Ova luksuzna nekretnina je jedinstvena prilika, obzirom na lokaciju iste, a to je prvi red do mora. Prekrasan projekt koji će zasigurno po dovršetku plijeniti pažnju i postizati visoku cijenu na tržištu nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 173 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 625 €/m²

Razlika od medijana +45,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 959 €/m²–6 324 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Sličnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Sličnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Sličnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Sličnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Sličnost 98 % Krk 599 900 € · 106 m² 5 659 €/m² Sličnost 98 % Krk 570 000 € · 107 m² 5 327 €/m² Sličnost 97 % Krk 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 364 €–624 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

104 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

317915

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 8 173 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia