Stan Rijeka

Opis nekretnine

Centar, gospodski stan, 100m2 s balkonom
U samom srcu Rijeke, a izvan gradske vreve, prodaje se prostran i funkcionalan stan s velikim potencijalom.OPIS STANA:cca 100 m², 2. kat (5)2 spavaće sobe + dnevni boravak s blagovaonicomkuhinja, špajza, kupaonica, hodnikbalkon + podrumPVC stolarijagrijanje: plin i kruta gorivauseljiv, uz mogućnost osvježenja ili adaptacijeZGRADA:kvalitetna gradnja s početka 20. stoljećauredno održavanaLOKACIJA:strogi centar Rijekemirna ulica, pješačka dostupnost svih sadržajaIdealno zakomforno gradsko stanovanjeinvesticiju ili adaptaciju po mjeri novog vlasnikaPoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.Kontakt: Dalibor | 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 701 €/m²

Razlika od medijana -21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 673 €/m²–4 322 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 279 000 € · 100 m² 2 790 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 199 000 € · 100 m² 1 990 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

317936

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 2 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia