Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
Stan: Split, 79,01m2
IZVRSNA INVESTICIJA ILI IDEALAN DOM – DVA APARTMANA U JEDNOM STANU, KOMPLETNO OPREMLJENO!Lokacija: __________Kat: visoko prizemlje (u naravi visina 2. kata)Orijentacija: istok – zapadVlasništvo: 1/1, uredno, bez teretaNa prodaju je kompletno renoviran i funkcionalno podijeljen stan koji se sastoji od dva potpuno zasebna, moderno opremljena apartmana, svaki sa svojim ulazom. Nekretnina je idealna za turistički ili dugoročni najam, kao i za kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.Uz minimalne preinake, stan se može vratiti u izvorno stanje – komforan dvosobni stan s dnevnim boravkom i dva sanitarna čvora.OPIS NEKRETNINE✔️ Dva potpuno odvojena stana / ulaza✔️ Novouređeno – nova stolarija, instalacije, namještaj i tehnika✔️ Moderan dizajn – interijer hodnika i dnevnog boravka osmislila renomirana dizajnerica Luca✔️ Maksimalna privatnost i fleksibilnost korištenja✔️ Odmah useljivo / spremno za najamAPARTMAN 1 – POTPUNO OPREMLJENModerna kuhinja bež fronti s:ugradbenom pećnicom i pločom za kuhanjevelikim hladnjakommikrovalnom pećnicomperilicom/sušilicom rubljakuhalom za voduBlagovaonica i dnevni prostor s TV-om (stol za 4–6 osoba)Spavaća soba s ugradbenim ormarom s ogledalima, TV-om i velikim prozoromElegantna kupaonica s tuš kabinom i modernim pločicamaAPARTMAN 2 – DIZAJNERSKI PROSTOR (prema renderima)Multifunkcionalni prostor s modernim dizajnomRadni / blagovaonski kutak sa zidnim šankom i barskim stolicamaDnevni boravak s udobnim kaučem i pomoćnim stolićimaVeliki prozor s dekorativnim zavjesama koji osigurava puno prirodnog svjetlaDizajnerska rasvjeta i TVDODATNOStanu pripada prostrana drvarnica u podrumu zgradeProdaje se kompletno namješten i opremljenČista dokumentacija, bez teretaKLJUČNE PREDNOSTI
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.
SPLIT
640 000 € · 80 m²
8 000 €/m²
Sličnost 99 %
SPLIT
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Sličnost 95 %
SPLIT
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Sličnost 91 %
SPLIT
325 000 € · 79 m²
4 114 €/m²
Sličnost 90 %
SPLIT
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Sličnost 88 %
Split
425 000 € · 80 m²
5 313 €/m²
Sličnost 88 %
Split
499 000 € · 79 m²
6 316 €/m²
Sličnost 85 %
SPLIT
535 000 € · 79 m²
6 772 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 6 962 €/m²
Stambena površina: 79 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Croatia Property Sales – 499 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 552 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia