Stan Karlovac

Opis nekretnine

Karlovac dvosoban klasičan stan
Prodaje se useljiv, potpuno namješten dvosoban klasičan stan stambene površine 55 m², smješten na prvom katu stambene zgrade. Stan ima ukupno dvije sobe, od čega su dvije spavaće, te je pogodan za parove, manju obitelj ili kao investicija za dugoročni najam.Stan je održavan i odmah spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Grijanje je riješeno putem kamina na drva, što osigurava ugodnu toplinu i niže troškove grijanja, a dodatnu vrijednost daju novi PVC prozori koji pridonose boljoj toplinskoj i zvučnoj izolaciji.Iznad stana nalazi se tavan koji je uređen, promijenjen i podaskan, što pruža dodatnu praktičnost i mogućnost korištenja za odlaganje ili druge potrebe. Zgrada je uredna, a stan se nalazi na mirnoj lokaciji pogodnoj za svakodnevni život.Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za kupce koji traže funkcionalan, namješten stan s karakterom, spreman za korištenje odmah po kupnji._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 345 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 549 €/m²

Razlika od medijana -47,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 296 €/m²–2 759 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Karlovac 130 000 € · 51 m² 2 549 €/m² Sličnost 93 % Karlovac 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Sličnost 86 % Karlovac 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Sličnost 84 % Švarča 120 000 € · 52 m² 2 308 €/m² Sličnost 82 % Karlovac 110 498 € · 46 m² 2 402 €/m² Sličnost 79 % Karlovac 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Sličnost 79 % Švarča 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Sličnost 78 % Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Karlovac): 1 813 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 110 € Prema stopi općine Karlovac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

74 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Karlovac

Općina

Karlovac

Županija

Karlovačka

Poštanski broj

47000

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

317426

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 74 000 € · Cijena po m²: 1 345 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Karlovac — medijan 1 813 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Karlovačka županija nalazi se u središnjoj Hrvatskoj. Graniči s dvjema susjednim državama, Slovenijom te Bosnom i Hercegovinom. Upravno, političko, gospodarsko, kulturno i sportsko središte županije je Grad Karlovac. Dan županije obilježava se 25. travnja.

Broj stanovnika: 128 899

Izvor: Wikipedia