Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, prvi red do mora, dvosoban stan na II. Katu
PRILIKA!!! PRVI RED DO MORA!!! KOMPLETNO RENOVIRAN I NOVOOPREMLJEN STAN!!!Na iznimnoj i mirnoj lokaciji u Medulinu prodajemo stan ( 70 m2 ) na II. katu odličnog rasporeda sa terasom s koje se pruža prekrasan pogled na more i arheološki park Vižula. Stan s pogledom na plavetnilo mora sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koja ima izlaz na natkrivenu terasu, zatim hodnika, kupaonice i dvije spavaće sobe. Otvoreni raspored dnevnog boravka i kuhinje stvara osjećaj prostranosti, dok terasa omogućuje uživanje u jutarnjoj kavi ili romantičnim zalascima sunca, što dodatno obogaćuje iskustvo života uz more i povezanosti s prirodom.Prodaje se potpuno namješten kao na slikama, ima dva klima uređaja ( jedan u hodniku, a drugi u spavaćoj sobi ). Parkirno mjesto se nalazi ispred zgrade, dostupno svim stanarima ( javno ).Nalazi se na nekoliko minuta pješice od Promenade i pješčane plaže Bijeca, a u neposrednoj blizini nalaze se svi bitni sadržaji ( plaže, trgovine, banka, pošta, šetnjica…. )Nekretnina je idealna za turističko iznajmljivanje.Vlasništvo je čisto i odmah je useljiv!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 684 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 733 €/m²

Razlika od medijana -1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–4 320 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 230 000 € · 74 m² 3 108 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 318 000 € · 73 m² 4 356 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

315880

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 684 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia