Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, stan s velikim vrtom i parkingom, 600 m od mora
U Medulinu, jednom od najpoželjnijih turističkih mjesta južne Istre, prodaje se moderan stan u prizemlju novogradnje, idealan za obiteljski život ili kao investicija za odmor i najam. Stan ima neto površinu od 59,85 m² te mu pripada spremište, jedno parkirno mjesto i prostrani vrt od čak 176 m² — savršen za opuštanje, dječju igru ili kućne ljubimce.Udaljen samo 600 metara od mora i uređenih plaža, stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u blizini centra, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja.Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Opremljen je klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama, a dodatnu udobnost osigurava električno podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih, gdje je postavljen kvalitetan laminat.Elegantna aluminijska stolarija u antracit boji dolazi s komarnicima, dok dnevni boravak ima i električne rolete. Podne obloge su keramičke pločice u dnevnim prostorima, a kombinacija materijala jamči dugotrajnost i lako održavanje.Ova nekretnina pruža idealan spoj moderne funkcionalnosti i mediteranskog načina života u blizini mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 007 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 174 €/m²

Razlika od medijana -4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 864 €/m²–4 754 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 492 339 € · 82 m² 6 004 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 340 000 € · 87 m² 3 908 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

336 560 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

84 m²

Površina zemljišta

176 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

315996

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 336 560 € · Cijena po m²: 4 007 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m² · Površina zemljišta: 176 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia