Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Donja Vežica, 53 m2, 2skl, prodaja
Prodajemo stan 53,37 m2 u manjoj stambenoj zgradi na Donjo Vežici.Stan se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice i hodnika.Stanu pripada drvarnica veličine cca 15 m2.Pvc stolarija, protuprovalna vrata.Ostatak stana zahtjeva osvježenje i laganu adaptaciju.Odlična lokacija, blizina svih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 868 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 037 €/m²

Razlika od medijana -4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 510 €/m²–4 377 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

316158

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 868 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia