Stan Rijeka

Opis nekretnine

Elegantan obiteljski stan Pećine
Prodaje se predivno uređen stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rijeci – Pećine.Stan je trosoban + dnevni boravak, iznimno funkcionalnog rasporeda i dizajniran s naglaskom na udobnost i estetiku.Spavaća soba s vlastitim walk-in ormarom – prostrana, moderna i savršeno organizirana.Odvojena prostorija samo za cipele – idealno rješenje za sve koji vole uredan i pregledan prostor.Velika terasa s prekrasnim pogledom na more – savršena za opuštanje, druženje ili uživanje u zalascima.Vrhunska kuhinja rađena po mjeri uključena u cijenu – moderna, kvalitetna i maksimalno iskorištenog prostora.Etažno plinsko grijanje. Klima uređaji u tri prostorije, potpuno preuređeno 2025. godine.Stan je vrhunski uređen, korišteni su kvalitetni materijali, a prostor odiše svježinom i elegancijom.Stan se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini mora.Blizina svih sadržaja (škola, trgovina, plaža, javni prijevoz)Idealno za obitelji, parove ili kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 308 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 425 €/m²

Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 589 €/m²–4 776 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 650 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

130 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

316177

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 3 308 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia