Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, Novigrad - Dvosoban stan u prizemlju novogradnja
Re/Max centar nekretnina iz svoje ponude predstavlja.Prodaje se stan u novogradnji na izrazito mirnoj lokaciji u Novigradu okružen maslinikom i zelenilom. Stan je udaljen 1900 m od mora i lijepo uređene plaže te 2300 m od centra grada. Stan je smješten u prizemlju te ima 86 m2.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, 2 spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu te vrt od 90 m2. U vrtu su pripremljene instalacije struje i vode za ljetnu kuhinju. U stanu je pripremljena prva faza za električno podno grijanje, te su ugrađeni klima uređaji za grijanje i hlađenje. Ispred stana ne postoji mogućnost izgradnje, jer je to sam rub građevinske zone. Pozivamo u razgled.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 837 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana -7,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 563 €/m²–4 773 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 399 000 € · 87 m² 4 586 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

86 m²

Površina zemljišta

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

315588

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 837 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia