Stan Zadar

Opis nekretnine

Jednosoban stan sa vrtom. NOVOGRADNJA.CRVENE KUĆE.ZADAR
Crvene kuće – jednosoban stan na atraktivnoj lokacijiNa prodaju je jednosoban stan U NOVOGRADNJI ukupne površine 78,47 m², smješten u mirnom i uređenom dijelu naselja Crvene kuće.Ukupna zatvorena stambena površina iznosi 52,8 m² te se sastoji od:• kuhinje• blagovaonice• prostrane spavaće sobe• kupaonice• zasebnog WC-aStanu pripada jedno vanjsko parkirno mjestoGrijanje je izvedeno uz pomoć klima jedinica i podnog grijanjaIz dnevnog boravka pruža se izlaz na veliku loggiu površine 19,8 mStanu dodatno pripada i vrtPlanirani završetak radova 2026 Za više informacija kao i obilazak, stojimo na raspolaganju

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 775 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 802 €/m²

Razlika od medijana -0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 363 €/m²–4 062 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 381 961 € · 78 m² 4 897 €/m² Sličnost 99 % Zadar 298 780 € · 78 m² 3 831 €/m² Sličnost 99 % Zadar 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Sličnost 97 % Zadar 246 016 € · 79 m² 3 114 €/m² Sličnost 95 % Zadar 260 400 € · 79 m² 3 296 €/m² Sličnost 95 % Zadar 297 000 € · 79 m² 3 759 €/m² Sličnost 95 % Zadar 324 000 € · 80 m² 4 050 €/m² Sličnost 94 % Zadar 324 000 € · 80 m² 4 050 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 47 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #314982 Površina: 79 m² Sobe: 1 Ova varijanta 298 200 €
• Stan · #314983 Površina: 61 m² Sobe: 1 233 500 €
• Stan · #314985 Površina: 64 m² Sobe: 1 244 200 €
• Stan · #314984 Površina: 82 m² Sobe: 2 311 800 €

Dodatne informacije

Cijena

298 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

79 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

314982

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 200 € · Cijena po m²: 3 775 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia