Zemljište Poreč

Opis nekretnine

Poreč, Vižinada, okolica, Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom, 17 km od mora
Prodaje se građevinsko zemljište u okolici Vižinade, udaljeno 5 km od naselja te oko 17 km od Poreča i mora. Na zemljištu je započeta gradnja obiteljske kuće. Projektom je predviđena neto površina od 211,39 m², natkrivena terasa u prizemlju od 44,29 m² te bazen od 30 m². Predviđeni raspored uključuje dnevni boravak, četiri spavaće sobe, prostor za vježbanje i bazen.Planirani objekt je dio dvojne kuće te se jednom stranom dodiruje s objektom na susjednom zemljištu. Nalazi se na samostalnoj katastarskoj čestici, ima vlastitu građevinsku dozvolu i može se graditi neovisno o susjednom objektu. Na fotografiji je zemljište koje se prodaje prikazano s lijeve strane. Prodavatelj je vlasnik i susjednog zemljišta, koje je također oglašeno.Projektirana kuća zadovoljava kriterije kategorizacije 4*. Na rubu zemljišta nalazi se HEP ormarić s priključkom električne energije, dok je vodomjer postavljen uz zemljište. Kanalizacija prolazi asfaltiranom ulicom ispred same lokacije.Zemljište omogućuje otvoren pogled prema okolnim poljoprivrednim površinama te prema Učki i Ćićariji. Komunalni doprinos u iznosu od 7.000 eura je plaćen i uključen u cijenu.Vlasnik je pravna osoba te je u cijenu uključen PDV. Ukupna cijena iznosi 110.000 eura + PDV. Kupac nema obveze plaćanja porez na promet nekretninama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 249 €/m²

Medijan sličnih ponuda 200 €/m²

Razlika od medijana +24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 144 €/m²–277 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 120 000 € · 552 m² 217 €/m² Sličnost 100 % Poreč 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Sličnost 100 % Poreč 115 000 € · 553 m² 208 €/m² Sličnost 100 % Poreč 105 000 € · 553 m² 190 €/m² Sličnost 100 % Poreč 105 000 € · 553 m² 190 €/m² Sličnost 100 % Poreč 80 000 € · 550 m² 145 €/m² Sličnost 100 % Poreč 120 000 € · 550 m² 218 €/m² Sličnost 100 % Poreč 56 000 € · 560 m² 100 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

137 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Površina zemljišta

552 m²

ID oglasa

314325

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 137 500 € · Cijena po m²: 249 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 552 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia