Kuća Pirovac

Opis nekretnine

Pirovac – kuća za adaptaciju u povijesnoj jezgri (moguća dva stana)
PIROVAC – KUĆA ZA ADAPTACIJU U POVIJESNOJ JEZGRI (MOGUĆA DVA STANA)U povijesnoj jezgri Pirovca, u neposrednoj blizini mora i centra mjesta, nalazi se kuća koja predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili uređenje vlastitog doma. Kuća se sastoji od prizemlja i kata ukupne površine 135,32 m², pri čemu svaka etaža ima zaseban ulaz.U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od ulaznog prostora, dvije sobe, kuhinje, ostave i kupaonice. Na katu se nalazi drugi stan, također s dvije sobe, kuhinjom, kupaonicom i većom terasom. Gornji stan je trenutno jednoetažni, no postoji mogućnost rekonstrukcije s nadogradnjom potkrovlja, čime bi se dobila veća, potencijalno dvoetažna stambena jedinica.Cijeloj kući potrebna je adaptacija, a postoji gotov projekt kojim je predviđeno zadržavanje prizemlja kao samostalnog stana te proširenje i uređenje kata s dodatnim prostorom u potkrovlju. Time bi se formirale dvije funkcionalne stambene jedinice uz mogućnost povećanja ukupne korisne površine na oko 190 m².Kuća se nalazi u pješačkoj zoni, no parking je osiguran na javnoj površini udaljenoj oko 20 metara, uz pravo kupnje godišnje povlaštene karte i pristup vozilom do objekta.Zbog lokacije, mogućnosti rekonstrukcije i potencijala za dvije odvojene stambene jedinice, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za korištenje u privatne ili turističke svrhe.Nina [email protected]+385911571280

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 114 €/m²

Razlika od medijana -26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 562 €/m²–2 711 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pirovac 209 000 € · 136 m² 1 537 €/m² Sličnost 94 % Pirovac 320 000 € · 110 m² 2 909 €/m² Sličnost 82 % Pirovac 180 000 € · 110 m² 1 636 €/m² Sličnost 77 % Pirovac 280 000 € · 108 m² 2 593 €/m² Sličnost 75 % Pirovac 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Sličnost 69 % Pirovac 225 000 € · 160 m² 1 406 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 013 € Prema stopi općine Pirovac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pirovac

Općina

Pirovac

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22213

Stambena površina

135 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

314620

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 1 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pirovac

Pirovac je općina u Šibensko-kninskoj županiji u Hrvatskoj

Broj stanovnika: 1 606

Izvor: Wikipedia