Stan Rijeka

Opis nekretnine

Srdoči stan na mirnoj lokaciji
Prodaje se potpuno namješten dvosobni stan, smješten u prizemlju stambene zgrade iz 2010. godine. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, nekoliko minuta hoda od centra naselja i svih važnih sadržaja. Orijentiran je prema istoku i jugu te ima izdvojen, dodatni ulaz.Stan ima stambenu površinu od 56,37 m², a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice, ostave i terase. Potpuno je uređen i namješten, a postoji mogućnost preinake prostora kako bi se dobila dodatna soba.Zgrada je kvalitetno građena i uredno održavana. Oko zgrade se nalazi velika okućnica sa zelenilom te parkiralište pod rampom, što omogućuje jedno do dva parkirna mjesta. Stan je ugodan, osunčan i s lijepim pogledom na okolnu prirodu. _______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 036 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 702 €/m²

Razlika od medijana -18,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 262 €/m²–4 296 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

314055

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 036 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia