Stan Krk

Opis nekretnine

Otok krk, grad krk - apartman 2s+db sa okućnicom 53 m2
OTOK KRK, GRAD KRK - Apartman 2S+DB sa okućnicom 53 m2Apartman površine 41,10 m2 se nalazi na prvom katu stambene zgrade sa ukupno četri stambene jedinice smještene u slijepoj ulici. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu sa djelomičnim pogledom na more. Tavanski prostor malih visina se koristi kao ostava.Apartman se prodaje sa svim namještajem i opremom. Redovno je održavan i korišten za povremeni boravak te nije davan u najam. Kuhinja je promjenjena 2023. godine. Za grijanje se koristi konvektorska grijalica ali se u dnevnom boravku nalazi i klima uređaj te otvor od dimnjaka. Stolarija je PVC sa griljama i komarincima.Na okućnici površine 53 m2 se nalazi prostor za druženja na otvorenom gdje se može napraviti nadstrešnica i postaviti roštilj. Ostava ispod stepenica se koristi za pohranu inventara. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto.Nekretnina ima urednu dokumentaciju, etažirano sa vlastitim brojilima struje i vode.***Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 125 €/m²–6 023 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 124 000 € · 41 m² 3 024 €/m² Sličnost 100 % Krk 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Sličnost 96 % Krk 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Krk 206 000 € · 38 m² 5 421 €/m² Sličnost 94 % Krk 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Sličnost 93 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Sličnost 93 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Sličnost 93 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 144 €–246 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

41 m²

Površina zemljišta

53 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

314096

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 6 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m² · Površina zemljišta: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia