Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, ville de Krk - Appartement 2 chambres + séjour avec jardin 53 m²
ÎLE KRK, VILLE KRK - Appartement 2S+DB avec jardin de 53 m2Appartement de 41,10 m2 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de quatre logements situé dans une impasse.
Il se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine avec salle à manger et salon donnant accès à la terrasse avec vue partielle sur la mer.
L'espace du grenier de petite hauteur est utilisé comme débarras. L'appartement est vendu avec tous les meubles et équipements.
Il est régulièrement entretenu et utilisé pour des séjours occasionnels et n'est pas loué.
La cuisine a été remplacée en 2023.
années.
Un chauffage à convecteur est utilisé pour le chauffage, mais il y a également une climatisation et une ouverture de cheminée dans le salon.
La menuiserie est en PVC avec grilles et moustiquaires. Sur la surface du jardin de 53 m2, il y a un espace pour se socialiser à l'extérieur où vous pouvez installer une pergola et un barbecue.
Le débarras sous les escaliers est utilisé pour stocker des provisions.
L'appartement dispose d'une place de parking. La propriété possède une documentation propre, avec ses propres compteurs d'électricité et d'eau.***Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 314096
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 6 317 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m² · Superficie du terrain: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
