Stan Medulin

Opis nekretnine

- Medulin, lijepo uređen stan nedaleko mora -
Prodajemo lijep novi, moderno namješten stan u Medulinu koji je udaljen tek 15 minuta pješke do mora i plaža.Stan je smješten na drugom katu stambene zgrade koji se sastoji od :- ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe i terase + parkirno mjesto za jedno auto ispred zgrade.Stan je kompletno namješten novim i kompletnim namještajem i kao takav se prodaje.- klima uređaj Samsung u dnevnom boravku. U kuhinji se nalaze uređaji od Elektroluxa, indukcija, perilica za suđe, pećnica, hladnjak LG no frost..Mogućnost kupnje 2 stana Kontakt broj : 0923828094 Email : [email protected] kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 364 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 554 €/m²

Razlika od medijana -26,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 907 €/m²–4 926 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 206 185 € · 55 m² 3 749 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 178 000 € · 58 m² 3 069 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 216 000 € · 52 m² 4 154 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 194 000 € · 56 m² 3 464 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

312841

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 364 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia