Stan Krk
Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Njivice, luksuzni penthaus s krovnim bazenom
Luksuzni penthouse na drugom katu moderne urbane vile u Njivicama pruža idealan spoj privatnosti, komfora i suvremenog dizajna. Smješten u mirnom okruženju, na udaljenosti nekoliko minuta šetnje od mora, ovaj apartman ističe se prostranim tlocrtom te velikim staklenim stijenama koje prostoru omogućuju obilje prirodnog svjetla i osjećaj povezanosti s okolnim krajolikom.Penthouse obuhvaća tri ugodne spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, dok je središnji dio doma oblikovan kao otvoren, skladan prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Dodatnu funkcionalnost pruža praktično spremište. Iz stana se izlazi na krovnu terasu površine 67 m², na kojoj se nalazi privatni bazen - idealno mjesto za opuštanje, sunčanje i uživanje u potpunoj privatnosti.Podzemna garaža nudi dva parkirna mjesta, a cijeli projekt izveden je visokokvalitetnim materijalima i prema suvremenim standardima gradnje. Planirani rok dovršetka je prosinac 2026., uz mogućnost dogovora opremanja interijera u vrijednosti 40.000 €, prilagođeno željama budućeg vlasnika. Nekretnina je u sustavu PDV-a te se ne plaća porez na promet nekretnina.Za sve dodatne informacije ili organizaciju obilaska, stojimo vam na raspolaganju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Krk
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Sličnost 99 %
Krk
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Sličnost 94 %
Krk
595 000 € · 125 m²
4 760 €/m²
Sličnost 94 %
Krk
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Sličnost 94 %
Krk
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Sličnost 94 %
Krk
695 000 € · 116 m²
5 991 €/m²
Sličnost 94 %
Krk
695 000 € · 121 m²
5 744 €/m²
Sličnost 93 %
Krk
600 000 € · 112 m²
5 357 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 700 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Krk
- Općina
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51500
- Stambena površina
- 124 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 312896
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 5 645 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 124 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Krk (grad)
Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]
Broj stanovnika: 5 491
Izvor: Wikipedia
