Stan Pula

Opis nekretnine

Trosoban stan, Veruda Porat, Pula, Istra
Prodajemo prostrani trosobni stan površine 85 m2, smješten u mirnom dijelu Pule. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe koje imaju izlaz na terasu, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, kupaone i terase. Grijanje je omogućeno putem struje, plina i klima uređaja, što omogućuje optimalnu temperaturu i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Stan je adaptiran 2022. godine, što ga čini suvremenim i spremnim za useljenje. Lokacija stana pruža mirno okruženje, blizinu prirode i vrlo sunčane prostore, što ga čini posebno privlačnim za obitelji, pojedince i investitore koji traže kvalitetan životni prostor u Puli. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 059 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 156 €/m²

Razlika od medijana -3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 971 €/m²–3 211 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Sličnost 99 % PULA 259 500 € · 86 m² 3 017 €/m² Sličnost 99 % PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Sličnost 98 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Sličnost 98 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Sličnost 98 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Sličnost 98 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Sličnost 98 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

312952

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 059 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia