Kuća Buje

Opis nekretnine

Kamena Istarska kuća za adaptaciju,BUJE okolica
Ova istarska kamena kuća za adaptaciju nalazi se u mirnom malom selu okolica Buja.Sastavljena je od tri međusobno povezane zgrade.Na dvije zgrade su kompletno obnovljeni zidovi, krovištai stolarija na tradicionalan način. Imaju 3 etaže. Treća zgrada u nizu je ruševina.Ukupna im je površina 120 m2, a površina parcele 600 m2. Kuća je sanirana do roh bau faze.Nalazi se na vrhu brežuljka s otvorenim pogledom na prekrasan krajolik,Pristup kući asfaltirani put, kuća posjeduje priključak vode a struja se nalazi na rubu parcele.Ovaj kraj je također poznat po vrhunskim vinarima, maslinarima, agroturizmima i mnoštvom tipičnih istarskih konoba. Posebno su zanimljivi gastronomski izleti u restorane u kojima možete uživati u poznatim tartufima, divljači, kvalitetnom istarskom pršutu, sirevima i morskim specijalitetima.Vlasništvo je uredno, tereta nema.Udaljenost mora 10 km, Slovenije 13 km, a Italije 35 km.Mirna lokacija i pogled čine ovu nekretninu posebnom.Također, ova kuća je idealna kao prekrasan drugi dom ili kao isplativa investicijska nekretnina.Svi zaljubljenici u Istru, njen krajolik te kamene kuće, na ovu nekretninu zasigurno neće ostati ravnodušni.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 467 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 135 €/m²

Razlika od medijana -21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 967 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 293 000 € · 120 m² 2 442 €/m² Sličnost 100 % Buje 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % Buje 297 000 € · 115 m² 2 583 €/m² Sličnost 91 % Buje 299 000 € · 120 m² 2 492 €/m² Sličnost 90 % Buje 275 000 € · 115 m² 2 391 €/m² Sličnost 86 % Buje 150 000 € · 120 m² 1 250 €/m² Sličnost 85 % Buje 840 000 € · 120 m² 7 000 €/m² Sličnost 85 % Buje 145 000 € · 120 m² 1 208 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

296 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

600 m²

Sobe

6

ID oglasa

313143

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 296 000 € · Cijena po m²: 2 467 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia