Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka uređena garsonjera
Prodaje se garsonjera površine 23 m², smještena na šestom, posljednjem katu dobro održavane zgrade. Stan je nedavno uređен i spreman za useljenje.Ova nekretnina idealna je za studente, samce ili kao investicija za najam zahvaljujući svojoj kompaktnoj veličini i dobrom održavanju zgrade._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 261 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 055 €/m²

Razlika od medijana -15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 526 €/m²–5 611 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 120 000 € · 21 m² 5 714 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 103 000 € · 23 m² 4 478 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 110 000 € · 23 m² 4 783 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 99 000 € · 19 m² 5 211 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 115 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

98 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

23 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313191

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 98 000 € · Cijena po m²: 4 261 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 23 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia