Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Dvosobni apartman, Novogradnja - Vir
Na prodaju stanovi u izgradnji na otoku Viru, širi centar, južna strana. Udaljenost od mora i prekrasnih plaža svega 300-350 metara, plaže Radovanjica 950 metara, u neposrednoj blizini dućana, pekarnice i svih ostalih sadržaja.Ova moderna zgrada s 4 apartmana s dvije je strane okružena cestom širine 5 metara, a svakom stanu pripadaju i dva parkirna mjesta ispred zgrade.Svakom stanu u prizemlju pripada vlastiti dio vrta koji može postati oaza za večernja ljetna druženja, malog igrališta za djecu ili pak mjesto postave vrtne kućice koja može služiti kao spremište za sve ljetne rekvizite.Stanovima na katu pripadaju prekrasne krovne terase s panoramskim pogledom na more, pripremom za ljetnu kuhinju i jacuzzi te prekrasnim sunčalištem. Ovaj je projekt jedinstven po tome što su krovne terase djelomično natkrivene s pripremom za potencijalno zatvaranje prostora staklenim stijenama te kreiranje prekrasnog prostora za druženje s panoramskim pogledom na more.Tlocrtno su sva 4 stana identična a sastoje se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, tehničke prostorije (perilica, sušilica, spremište), "open space" koncepta kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka te terasom na koju se izlazi kroz prekrasnu podizno kliznu staklenu stijenu. Svi stanovi biti će opremljeni PVC stolarijom najviše kvalitete, električnim roletama, te vrhunskom sanitarnom opremom.Zgrada je okružena novoizgrađenim stanovima i dvojnim kućama s bazenima.Svaki stan ima zaseban priključak na javnu vodovodnu mrežu, odvodnju i struju te se zgrada radi prema najvišim i najmodernijim standardima gradnje. U svakom stanu nalaze se po tri klima jedinice za grijanje i hlađenje te podno grijanje u kupaonicama.Useljenje planirano za proljeće 2026, na objektu i nekretnini nema tereta a investitor je pravna osoba te su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama!
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
251 000 € · 70 m²
3 586 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Sličnost 92 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Sličnost 92 %
Vir
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Sličnost 92 %
Vir
220 000 € · 63 m²
3 492 €/m²
Sličnost 90 %
Vir
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Sličnost 90 %
Vir
155 000 € · 70 m²
2 214 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 250 097 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 70 m²
- Površina zemljišta
- 6 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 313205
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 097 € · Cijena po m²: 3 573 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 6 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
