Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Istra, bale - prizemnica s velikim dvorištem
ISTRA, BALE - Prizemnica s velikim dvorištemJedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.Upravo ovdje u njegovoj okolici smjestilo se veliko imanje površine 1739 m2 s kućom prizemnicom.Kuća se sastoji od prostranog hodnika iz kojega se ulazi u druge prostorije. Tu se nalaze četiri udobne spavaće soba, kupaonica s tušem i WC-om. Dnevni boravak je odvojen voltom od kuhinje koja je potpuno opremljena i u kojoj se nalazi veliki kamin za stvaranje ugobne tople atmosfere i po potrebni finih delicija.Nekretnina također uključuje pomoćnu zgradu koja se može koristiti kao skladište. Lokacija pruža idealnu bazu za istraživanje prekrasnih prirodnih ljepota Istre. Imanje se nalazi 4 km od trgovina mješovitom robom, banke, restorana i 8 km od plaže s barovima na samo 15 minuta vožnje od slikovitih gradova Rovinja i Pule.Vlasništvo 1/1. Nekretnina je odmah useljiva. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 191 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 100 €/m²

Razlika od medijana +4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 588 €/m²–3 186 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 155 000 € · 80 m² 1 938 €/m² Sličnost 95 % Vodnjan 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Sličnost 90 % Vodnjan 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Sličnost 85 % Vodnjan 112 000 € · 72 m² 1 556 €/m² Sličnost 83 % Vodnjan 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Sličnost 82 % Vodnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 81 % Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Sličnost 80 % Vodnjan 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 152 €–608 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

166 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

76 m²

Površina zemljišta

1 739 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

313223

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 500 € · Cijena po m²: 2 191 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 1 739 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia