Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, 2-sobni apartman od 109,47 m² s vrtom od 121,22 m²
Vodice, novogradnja, atraktivna lokacija, komforan dvosobni apartman u prizemlju.Apartman S1 nalazi se u manjoj stambenoj zgradi sa ukupno 3 apartmana. Modernog je dizajna i funkcionalnog rasporeda, sa ukupno 109,47 m² korisne površine. Apartman se sastoji od prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u jednom prostoru, vešeraja, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima svoju kupaonicu, hodnika te dvije terase od 18,98 m² i 28,55 m². Opremljen je vrhunskim materijalima: moderna keramika i sanitarije, podno grijanje u kupaonicama, dnevnom boravku i kuhinji, električni podizači roleta te klima uređaji u dnevnom boravku i svim sobama. Apartmanu pripada vrt površine 121,22 m² te dva parkirna mjesta. Nalazi se 600 m od plaže i 800 m od centra Vodica.Stan S2Stan S3

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 927 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 231 €/m²

Razlika od medijana -9,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 870 €/m²–4 045 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Sličnost 100 % Vodice 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Sličnost 100 % Vodice 393 792 € · 109 m² 3 613 €/m² Sličnost 100 % Vodice 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Sličnost 99 % Vodice 299 000 € · 108 m² 2 769 €/m² Sličnost 99 % Vodice 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 99 % Vodice 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Sličnost 99 % Vodice 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 818 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #313259 Površina: 109 m² Sobe: 3 Ova varijanta 319 000 €
• Stan · #313260 Površina: 86 m² Sobe: 3 259 000 €
• Stan · #313261 Površina: 88 m² Sobe: 3 319 000 €

Dodatne informacije

Cijena

319 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

109 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

313259

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 2 927 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia