Stan šibenik

Opis nekretnine

Šibenik, Grad prodaja dvoetažni trosoban stan, terasa
Šibenik, Grad, dvoetažan komforan trosoban stan, tlocrtne površine 70 m2, odnosno ukupne površine 100 m2, te terasa površine 40 m2.Prva etaža tlocrtno ima cca 70 m2, a sastoji se od sobe, kuhinje, dnevnog boravka i toaleta. Na ovoj etaži se nalazi i prostrana terasa od 40 m2.Na gornjoj etaži nalaze se dvije sobe i kupaonica. Gornja etaža je tlocrtno ista, ali manja površina radi kosina krova.Stan se nalazi na izuzetno dobroj lokaciji, u samom centru grada, pa je atraktivan kako za življenje, tako i za mogućnost turističkog najma.www.biliskov.com ID: 15684-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 950 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 291 €/m²

Razlika od medijana -10,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 019 €/m²–3 785 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Sličnost 93 % ŠIBENIK 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Sličnost 92 % ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 295 000 €
• Biliskov Real Estate Ltd. Ova ponuda 295 000 €

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

311970

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 2 950 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 295 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia