Kuća Osijek

Prodaja višenamjenska nekretnina s 7 stanova u dvije zgrade
U prodaju stavljamo zgradu sa 4 stambene jedinice i pomoćnim objektom koji se sastoji od tri studio apartmanaZgrada sa 4 stambene jedinice sa pomoćnim objektom u dvorištu zgrade koji se sastoji od 3 studio apartmana. U procesu je izrada papirologoije a trenutno stanje u ZK prikazuje 2 stambene jedinice i 2 garažna prostora dok u stvarnosti objekt ima 4 stambene jedinice . ⁠Papirologijom se nastoji ishoditi poslovno stambena zgrada sa 4 stambene jedinice odvojeno etažirane kao i pomoćni objekt sa 3 studio apartmana odvojeno etažirana. Po ishođenju papira, kreće se sa odvojenom prodajom svake jedinice stoga je ovo prilika prvenstveno za investitore da po povoljnijoj cijeni kupe cijeli objekt.Karakteristike stambenog objekta: Prizemlje: Renovirani stan od 43 m² (2025. godina) i garsonijera od 25 m².Kat: Dva stana s vlastitim spavaćim sobama, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom. Ovi stanovi se lako mogu spojiti u jedan prostrani stan od 82 m². Ostalih 5 stanova (ili 6 ako se ne spoje) idealno je za iznajmljivanje.Karakteristike pomoćnog objekta:Sastoji se od tri nova identična stana od 33 m². Donji dio obuhvaća kuhinju, manji dnevni boravak i kupaonicu, dok se na povišenoj etaži nalaze spavaći i radni dio. Stanovi su izgrađeni 2023. godine.Dodatne pogodnosti:Prostrano dvorište 60km2Opremljena prostorija za vešerajDodatno skladište za alatParking za 2 vozila ispred objektaSvi stanovi su kompletno namješteni, prodaju se opremljeni i trenutno su u najmu, koji možete preuzeti.Mogućnosti ulaganja:Nekretnina nudi mnogo opcija! Možete živjeti u jednom od stanova, dok ostale iznajmljujete turistima za dnevni najam (veća zarada, brži povrat kredita) ili ih iznajmljivati na mjesečnom nivou (manja zarada, manje posla, ali i dalje povrat kredita).Ulični dio nekretnine dugo je godina funkcionirao kao poslovni prostor i lako se može prenamijeniti.Ne propustite ovu priliku za ulaganje u nekretninu koja nudi brojne mogućnosti! Za više informacija i upite kontaktirati na poziv broj/WhatsApp: 0916157605 ili na mail: [email protected]